À 5 min de CHOLET, sur la commune de TOUTLEMONDE, cette maison propose au RDC, l'entrée avec WC, une pièce de vie avec salon séjour et cuisine, 1 chambre, 1 garage avec grenier et buanderie et accès au jardin.
L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de douche récente.
Le sous-sol rassemble la chaufferie (fuel), un grand atelier, 1 cave, avec un accès vers le jardin.
De nombreux travaux récents ont été faits :
TOITURE NEUVE 2023, ISOLATION COMBLES ET SOUS-SOL 2023, ÉLECTRICITÉ, RESEAUX DES EAUX
Double vitrage, volets roulants, radiateurs en fonte
Jardin clos, SANS VIS-À-VIS,
2 dépendances et abri, arbres fruitiers et potager, terrasse, terrain de pétanque.
Possible de diviser la parcelle, et de bâtir une autre maison.
Travaux préconisés à réaliser :
Pompe à chaleur et Isolation Extérieure des Murs (ITE)
Le tout dans un cadre calme, avec de la verdure, tout en étant proche des commodités.
FAIRE VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
92 m²
2 489 €
960 m²
6
5
1
1
1
1966
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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