VERN SUR SEICHE - Rennes Métropole Belle opportunité... NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER
Découvrez cette maison d'architecte au coeur d'un un quartier privilégié de VERN SUR SEICHE à proximité directe du centre ville (300 mètres), des bus, à 700 mètres de la gare, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège).
Cette maison non mitoyenne, exposition ouest, avec ses 4 chambres et un bureau offre une surface habitable de plus de 159 m² sur un agréable jardin de 750 m².
Lors de votre visite, vous découvrirez:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie principale composée d'un espace salon séjour avec un poêle, une cuisine ouverte équipée en accès direct sur le jardin. Un espace de 25 m² à s'approprier, aujourd'hui en studio (une grande pièce, une salle d'eau avec wc, une kitchenette), hier pour exercer en profession libérale, ou pour votre future suite parentale. L'accès pouvant être indépendant ou par la maison. En complément un wc indépendant, et une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
Un sous sol complet semi enterré, composé de plusieurs espaces dont un grand garage, une buanderie, une cave, un double espace à s'approprier ( atelier, salle de jeux, de sports ... )
Vous serez séduits par ses volumes, sa situation, son environnement, son jardin, son potentiel !
Contactez moi pour organiser une visite et vous accompagner dan votre projet d'acquisition!
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
