Bias Immobilier Lisieux vous propose cette maison normande avec poutres apparentes, située sur l'axe Paris-Deauville, à 15 minutes à l'est de Lisieux et à seulement 5 minutes des commerces. Ancienne boulangerie, elle a conservé son four d'époque, qui lui confère une touche unique.
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douches, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une chaufferie et un cellier. Sur ce même niveau vous pourrez trouver le four traditionnel de cette ancienne boulangerie.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de douches et d'un WC, avec un accès indépendant.
À l'extérieur, un grand bâtiment annexe est prêt à être aménagé selon vos envies : atelier, gîte ou espace de stockage. Une terrasse agréable s'étend sur le terrain d'environ 800 m².
Deux places de stationnement intérieur et cinq places à l'extérieur complètent cet ensemble.
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Dorian FOURNET, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 930 624 879).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
147 m²
1 939 €
46 m²
800 m²
5
4
1
2 (séparés)
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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