A 15 minutes de Pont-Audemer, dans un bourg avec commerces et écoles, cette maison normande d'environ 110 m² - construite sur sous-sol - propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une grande cuisine et un WC. A l'étage, on trouve un palier, un WC indépendant, une salle de douches, et 3 chambres, dont 2 en enfilade. Terrain d'environ 600 m2 parfaitement clôturé. Tout à l'égout
Vous profiterez du charme d'une maison normande (soubassement silex, colombages, poutres) sans les inconvénients, car la maison est très lumineuse, (chaque pièce profitant de plusieurs fenêtres) et d'une belle hauteur sous plafond.
Prévoir travaux de rénovation énergétique (menuiseries, isolation) et de décoration.
Les + : - Bourg avec toutes commodités - Charme de l'ancien - Surface des pièces de vie (séjour-salon, cuisine de 54 m²) - 2 chambres de 14 et 17 m² - 1 chambre de 9 m²
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2496.00 et 3376.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
110 m²
1 400 €
32 m²
600 m²
5
3
1
2 (séparés)
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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