Florentin Painchault vous propose en exclusivité cette petite maison de charme entièrement rénovée en 2021 au coeur des venelles du quartier Madeleine d'Orléans.
Cette maison est située à quelques pas seulement du Tram B et des bus, accessibilité de la Gare d'Orléans facile et rapide !
Nichée au coeur d'une charmante venelle, cette maison est disposée comme suit :
- Une grande pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond (4,50m) , poutres apparentes.
- Cuisine toute équipée et aménagée (four ; plaques ; réfrigérateur)
- WC séparé
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir LED
- 1 chambre
- 1 bureau (pouvant être utilisé en chambre)
- 1 grand dressing !
- Beau jardin avec abricotier, terrasse, cabanon de jardin pour le stockage
Le chauffage se fait grâce à un poêle à granulés.
La maison est mitoyenne d'un côté et est accessible uniquement à pied, ce qui fait tout le charme de ces habitations au coeur des venelles et qui en font des micro villages où tout le monde se connait et s'entraide.
Plein de places de stationnement gratuites sont disponibles de part et d'autre de la venelle.
Un Carrefour est accessible en 4 minutes à pied.
Tous les éléments sont réunis pour faire de cette maison votre futur coin de paradis !
***
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°376121 - Budget 220 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .
60 m²
3 667 €
233 m²
4
1
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florentin PAINCHAULT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
