Nathalie CRIQUI de Limmobilière.fr vous propose en EXCLUSIVITE une maison style chalet de 79m² sur un terrain de 554m² surplombant le village de Natzwiller.
Exposée Sud Ouest, le chalet a été construit en 2023 et bénéficie de beaucoup de luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. De plain pied, le chalet se compose d'une très grande pièce de vie avec une magnifique hauteur sous plafond de plus de trois mètre, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Depuis la pièce de vie, un accès à un balcon de 12m² exposé Sud Ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur village et forêt. Le jardin est accessible par l'extérieur mais également par les deux chambres équipées de grandes baies vitrées. Une mezzanine de 60m² au plancher peut être aménagée en espace de stockage ou de couchage occasionnel. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur AIR/AIR. Les plus : Construction récente 2023 Excellente performance énergétique du logement Exposition SUD OUEST Places de stationnement extérieur Volets électriques
Ce chalet est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un jeune couple compte tenu de sa situation proche de nombreux sites touristiques et de l'axe routier desservant la vallée de la Bruche (7min)
Pour tout renseignement et visite : Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84
Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 761.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Chalet
79 m²
2 506 €
44 m²
554 m²
4
2
1
1 (séparé)
2023
Sud
Ouest
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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