Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
Sébastien MANHES - TeamFI vous propose en exclusivité un immeuble à rénover de plus de 210 m² sur une parcelle de 370 m², idéalement localisée dans le quartier La Vidalie, proche de toutes commodités (école, commerces de proximité).
Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.
Surface totale du terrain : 370 m²
Immeuble composé de 3 appartements T3
rez-de-chaussée : appartement T3 à rénover entièrement - louable à 480 /mois - accès à des parcelles de terrain non attenantes.
1er étage : appartement T3 avec terrain - louable entre 500 et 600.
2e étage : appartement T3 avec terrain et garage - louable entre 500 et 600.
Potentiel locatif : Avec des loyers estimés entre 1500 et 1680/mois, soit de 18 000 à 20 000 annuels.
Rentabilité estimée :
Enveloppe travaux estimée : entre 90 000 et 120 000
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
