Vente maison 4 pièces

120 000 €

Maison ou Salle de réception

Saint-Hilaire 03440

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<b>Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)  </b><div><b></b></div><div><b><span style="font-size: 18px;">  SALLE DE RECEPTION OU POSSIBLITE D'AMENAGER UNE HABITATION,</span></b><div style="line-height: 3;">  A 10 mn de Bourbon L'Archambault, de Cosne D'Allier et 25 mn de Moulins. Dans un village calme avec ses commerces de proximité, son école (maternelle, primaire) et sa garderie.  Cette propriété de 3 074 m² comprend un terrain partagé en pelouse et parking goudronné sur laquelle une construction pouvant être utilisée comme salle de réception ou comme maison d'habitation, celle - ci comprend : un hall d'entrée (avec placard et penderie) desservant un vestiaire, des sanitaires (un wc mixte, un lavabo) + un placard, un espace bureau ouvert sur une salle principale de plus de 100 m² avec estrade, une salle secondaire. Des combles non aménageables isolés avec de la laine de verre.</div><div style="line-height: 3;"> Le retour d'un certificat d'urbanisme est favorable pour le changement de destination à savoir l'aménagement d'une maison d'habitation. Des transformations seront donc nécessaires notamment  la création d'une cuisine, d'une salle de bains, etc.</div><div style="line-height: 3;"> </div><div style="line-height: 3;"> A l'extérieur, une remise abritant le système de climatisation (révisé en  2023).</div><div style="line-height: 3;">  Les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage : électricité.</div><div style="line-height: 3;"> La toiture et les rives de toit ont été refaites il y a 10 ans.</div><div style="line-height: 3;"> L'assainissement est collectif.</div><div style="line-height: 3;"> Ce bien tant par l'extérieur que l'intérieur est conçu pour les personnes à mobilité réduite.  </div><div style="line-height: 3;">Bien non soumis au DPE</div><div><div style="color: rgb(90, 95, 106); font-size: 13px;"><span xss="removed" style="font-size: 18px;"><b> Contacter Liliane COUTIER  à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr</b></span><b></b></div><div style="color: rgb(90, 95, 106); font-size: 13px;"><span xss="removed"><span style="font-size: 18px;"><b>(agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018)</b></span></span></div></div><div><span style="font-size: 18px;"><b> </b></span></div></div>