Maison P6 de plain-pied secteur Marolles-sur-Seine
Marolles-sur-Seine 77130
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Laurent NUEZ, mandataire de BSK IMMOBILIER, vous présente :
Sur la commune de BARBEY, cette charmante maison, plain-pied de 6 pièces. Avec une surface de 106 m2, elle est érigée sur un terrain arboré de 2500 m2 sans vis-à-vis. Située dans un cadre paisible, cette maison vous séduira notamment avec :
Une entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 38 m², équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger, un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, des combles de 60 m² à aménager (possibilité de créer une pièce palière desservant une salle d'eau et deux chambres). A l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement entretenu avec une variété d'essences sélectionnées. Un garage de 25 m² et deux abris pour votre espace de stockage, complètent ce bien..
(Une division de la parcelle est envisageable (plan de masse géomètre, déjà établi). Je vous accompagne dans les démarches de division et la vente de la parcelle).
Points forts : double vitrage, parc paysagé, belles prestations...
Située à 5 minutes de Marolles-sur-Seine, avec accès rapide à l'autoroute A5, commerces et écoles. Ligne de bus à 5 minutes à pied. Coup de c?ur assuré. Je vous attends pour une visite de ce bien.
Vous souhaitez connaître le prix de votre maison? Vous avez déjà pris votre décision! Je vous conseille, vous accompagne et vous offre un avis de valeur détaillé!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE E et de performance climatique E. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent NUEZ Ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) - Réseau BSK Immobilier - (RSAC N°924 908 247 - Greffe de SENS) Titulaire de la carte de démarchage immobilier. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de BSK IMMOBILIER.
Cette annonce référence 242165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT NUEZ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 92490824700019.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 075 €
2500 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT NUEZ
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