Maison joliment située avec un jardin sans vis à vis comprenant sur la partie rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau PMR avec toilettes et à l'étage : un palier lumineux desservant 3 chambres.
Un local situé en devanture d'une superficie d'environ 30 m² peut être intégré à la partie habitation moyennant travaux ou s'avérer idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanal.
Une cave et une dépendance en fond de parcelle sont également présentes, une allée carrossable de grande largeur permet de stationner jusqu'à 3 véhicules dont des véhicules de type camionnette.
Travaux à prévoir mais base solide (totalement rénové en 1987), ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement dans un secteur recherché.
Cette annonce référence 242791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400019.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280000.00 € et 290000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 813 €
238 m²
5
3
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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