Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
Découvrez cette charmante maison à Denain Nichée au coeur de Denain, cette maison de 75 m² vous invite à découvrir son charme authentique et son histoire. Construite en 1960, elle a été entretenue avec soin et se trouve en bon état. Elle est répartie sur deux niveaux et se compose de cette manière: entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, véranda, palier, 2 belles chambres et une salle d'eau.
Les ouvertures en bois et le double vitrage des portes garantissent une isolation thermique optimale.
Cette maison est également dotée d'un jardin de 210 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est individuel et l'assainissement est conforme aux normes. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté à tout moment.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 10 minutes à pied. De plus, un bus, un tramway, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes de marche.
contactez nous au 03.27.24.40.24 pour une visite Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Honoraires de 536 TTC à la charge du locataire comprenant 126 pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1096.00 et 1484.00 . Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI59072018000037052 AC ADC59072022000000147 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Maison ancienne
75 m²
25 m²
210 m²
3
2
1
1 (séparé)
536 %
20.00 € / mois
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique SAUTIERE
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