En exclusivité
Maison Périgourdine avec jardin située sur la commune d'Antonne-et-Trigonant, à seulement 10 minutes des zones commerciales de Trélissac et Boulazac, cette charmante maison de 153 m² (113 m² habitables + 40 m² de véranda) vous accueille dans un cadre paisible, verdoyant.
Description du bien :
Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine séparée de 10 m², ouverte sur une grande véranda de 40 m² fermée par des baies vitrées
Salon séjour de 27 m² avec cheminée ouverte
Deux chambres de 10 m² chacune
Salle d'eau
Buanderie
WC indépendant
À l'étage :
Palier
Deux chambres supplémentaires
Seconde salle d'eau
Extérieurs :
Terrain clos de 2 600 m², dont 660 m² constructibles, avec une dépendance.
Piscine 8x4 (à rénover entièrement)
Abri de jardin en bois
Garage
Informations complémentaires :
Assainissement collectif conforme
Chauffage au fioul
Faible taxe foncière
Travaux à prévoir
Environnement calme et naturel
Cette maison pleine de charme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Elle offre un fort potentiel avec un lieu de vie paisible ou d'un projet de rénovation.
N'attendez plus pour une visite
Cette annonce référence 284357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
1 275 €
6
4
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie SCHNEIDER
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