En Exclusivité
Sur la commune d'Antonne-et-Trigonant, à seulement 10 minutes des zones commerciales de Trélissac et Boulazac, charmante maison Périgourdine de 153 m² (113 m² habitables + 40 m² de véranda) sur un terrain de 2 600 m², dont 660 m² constructibles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée de 10 m² ouvrant sur une grande véranda lumineuse de 40 m², d'un salon séjour de 27 m² avec cheminée, de deux chambres de 10 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine 8x4 à rénover, un abri de jardin en bois et un garage. Assainissement collectif conforme, chauffage au fioul, faible taxe foncière. Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre un fort potentiel dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Cette annonce référence 284358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
1 275 €
6
4
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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