Plein pied-5 chambres -calme-garage-jardin arborée-bureau-cuisine séparée.<br><br>Découvrez cette vile de 167 m² habitables, située à Pérols, sur un terrain de 411 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités.<br><br><br> Caractéristiques du Bien :<br><br> Rez-de-chaussée :<br> Grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée<br> Salon et salle à manger spacieux, avec une belle cheminée pour <br> des soirées chaleureuses<br> Véranda lumineuse dans la continuité du salon<br> Suite parentale avec salle d'eau privative<br> Accès direct au jardin arboré<br><br> À l'étage :<br> 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque<br> 3 chambres, dont 2 mansardées qui apporte beaucoup de charme<br> Salle d'eau et WC séparé<br><br>- Extérieurs<br> Terrain de 411 m², offrant un bel espace extérieur arbores avec <br> une terrasse <br> espace d eau pour ce rafraichir pour la joie des enfants<br> Possibilité de rajouter une piscine<br> <br><br> Les Atouts de cette Maison :<br> Volumes généreux et belle luminosité<br> Cheminée pour une ambiance conviviale<br> Maison idéale pour une famille<br><br>Emplacement recherché à Pérols : calme, commerces et mer à proximité<br><br>- Pérols : Un Cadre de Vie Idéal<br><br>Pérols est une charmante commune de l'agglomération de Montpellier, prisée pour son cadre de vie agréable, entre mer et nature.<br>-À seulement 10 min des plages de Carnon et Palavas-les-Flots<br>-Proximité immédiate de Montpellier, accessible en tramway ou en voiture<br>- Commerces, écoles et infrastructures sportives à quelques minutes<br>- Ambiance villageoise préservée, avec un marché local et des festivités traditionnelles<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :<br>Mme Dominique Falcone au O6.61.76.97.72<br>RSAC 492283122 (EI)<br>Maison à vendre Pérols | Maison familiale Pérols | Achat maison Pérols 34 | Maison 5 chambres Pérols | Immobilier Pérols | Maison avec jardin Pérols | Maison proche Montpellier | Maison près des plages Hérault | Achat maison proche tramway Montpellier | Investissement locatif Pérols<br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
167 m²
3 533 €
411 m²
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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