Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
A dix minutes de La Réole et ses commodités, au coeur de la plaine de la Garonne, Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 215 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante de plus de 30 m2 avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un grenier de 20 m2. La pierre, le carreau de gironde, les poutres apparentes, l'escalier, le parquet et les cheminées apportent un cachet certain à la maison. Le terrain de 1821 m2 est arboré et agréable, une piscine en 8x4 chauffée y est implantée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la chaudière a été changée en décembre 2019. L'assainissement est à revoir. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre agent La Boutique du Patrimoine, Franck Pradalier au 07.66.41.21.40
215.4 m²
1 265 €
42 m²
1821 m²
7
4
1
1
2
4.81 %
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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