Idéalement placée à quelques minutes de Saint Emilion et à moins de 10 minutes de Libourne, venez découvrir cette belle rénovation en pierre de 117 m2, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin bien exposé, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement.
A l'étage, deux chambres dont une de plus de 30 m2 avec coin bureau et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Jardin d'environ 400 m2 avec dépendances
La maison se situe en Zone UA constructible
Chauffage pompe chaleur réversible Cave
Prix 214 900 euros FAI Charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385
117 m²
1 837 €
40 m²
400 m²
4
3
2
2 (séparés)
07/12/2024
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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