Vente maison 5 pièces

241 050 €

Maison Pineuilh 5 pièce(s) 126 m2, 3 chambres, cellier, garage indépendant, terrain de 2547m² clôturé

Pineuilh 33220

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33220 PINEUILH - Belle maison en excellent état de 126m² comprenant : - 1 hall d'entrée de 9m² avec grand placard coulissant - 1 salon /salle à manger de 45 m² - 1 cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 16m² - 3 chambres de 13,65m², 10,18m² et 9,50m² dont 2 équipées de placards coulissants - 1 grande salle d'eau avec wc de 7,20m² - 1 cellier de 7m² équipé d'un évier - 1 wc indépendant avec lave mains de 2,16m² Cette maison a été construite en 1995, elle est équipée de menuiseries bois double vitrage et volets en bois en très bon état. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau (cette dernière a été installée il y a un an) Production d'eau chaude avec la pompe à chaleur Assainissement Tout à l'égout Garage non attenant de 32m² Abri de jardin - Terrasse Le tout sur un parc de 2547m² entièrement clôturé.. portail avec interphone Taxe Foncière : 658 euros Aucun travaux à prévoir A proximité de tous les commerces et services Gare SNCF à Sainte Foy la Grande - Aéroport à Bergerac A 20mn de BERGERAC - 40 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX BUDGET : 241 050 euros (comprenant 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 230 000 euros Net Vendeur Classement Energie B 102 en consommation et A 3 en gaz à effet de serre Pour une consommation estimée entre 810 et 1130 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84..6844 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)