Description :
Entrez dans un monde où l'espace et la convivialité se rencontrent. Cette maison de ville de 260m2, nichée à Riscle, satisfera vos attentes familiales. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent majestueusement sur un jardin expansif, une piscine séduisante et un puits toujours prêt à apporter une touche rafraîchissante.
Atouts Incontournables :
Confort :
- Une isolation de qualité, des fenêtres double vitrage dernier cri, un poêle à granulés bois et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
La cuisine équipée de 38 m² et le salon spacieux de 48 m² créent des espaces accueillants et fonctionnels pour la vie quotidienne.
- Appartement Indépendant - Votre Espace Secret de 60m² vous offre une flexibilité sans égale, idéal pour les amis de passage ou comme source de revenus locatifs.
L'indépendance totale sans compromettre le charme, la fonctionnalité, et l'intimité de l'espace familial principal.
- Emplacement Idéal à Riscle :
Proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et collèges aux restaurants en passant par les associations sportives.
Un cadre où chaque détail a été pensé pour faciliter la vie quotidienne.
Conclusion :
Cette maison à Riscle est bien plus qu'une simple demeure, c'est une invitation à vivre pleinement, à partager des moments inoubliables et à profiter de la vie familiale. Elle n'attend plus que vous et vos valises pour révéler tout son potentiel. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez comment ce lieu peut transformer votre quotidien en une aventure luxueuse et conviviale.
Prix hors honoraires 220 000 € (commission agence 10 000 € TTC charge vendeur soit 4,55%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 m²
885 €
48 m²
2700 m²
10
6
1
1
3
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Albert MORANDIN
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