Description :
Entrez dans un espace où règne la convivialité. Cette maison de ville de 260m2, proche de toutes les commodités de Riscle, satisfera vos attentes familiales. Les vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin arboré avec piscine creusée et un puits toujours prêt à apporter une touche rafraîchissante.
Ses Atouts :
Confort :
- Une isolation de qualité, des fenêtres double vitrage dernier cri, un poêle à granulés bois et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
La cuisine équipée de 38 m² et le salon spacieux de 48 m² créent des espaces accueillants et fonctionnels pour la vie quotidienne. Coté nuit : 4 chambres à l'étage et une cinquième en RDC vous permettent de voir la famille en grand.
- Appartement Indépendant - Votre Espace Secret de 60m² vous offre une flexibilité sans égale, idéal pour les amis de passage ou comme source de revenus locatifs. L'indépendance totale sans compromettre le charme, la fonctionnalité, et l'intimité de l'espace familial principal.
- Emplacement Idéal :
Proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et collèges aux restaurants en passant par les associations sportives.
Conclusion :
Cette maison est bien plus qu'une simple demeure, c'est le compromis idéal entre espace naturel et vie citadine, où vous partagerez vos meilleurs moments de vie familiale. Elle n'attend plus que vous et vos valises pour révéler tout son potentiel. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez comment ce lieu peut transformer votre quotidien en une aventure luxueuse et conviviale.
Prix hors honoraires 185 000 € (commission agence 10 000 € TTC charge vendeur )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 m²
750 €
48 m²
2700 m²
10
6
1
1
3
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Albert MORANDIN
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