Découvrez cette maison de plain-pied nichée au c?ur de La Chaize le Vicomte ! Imaginez vivre à deux pas des commerces locaux et des services essentiels.
Son emplacement stratégique vous garantit un accès rapide : en moins de 2 minutes, vous êtes à la Gare SNCF, et en moins de 10 minutes en voiture, vous rejoignez les autoroutes A87 de La Roche sur Yon et A83 de Bournezeau Chantonnay.
Laissez-vous séduire par son intérieur chaleureux : une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée d'un piano s'ouvre sur une véranda spacieuse et chauffée. Vous trouverez également deux chambres orientées au sud, un bureau, une salle d'eau, et des toilettes. Le garage attenant avec grenier et la cave avec puits ajoutent à la praticité.
À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix avec un préau, un abri de jardin, un atelier, et une piscine couverte avec terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété exceptionnelle et planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 241319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 234 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 322 €
1116 m²
4
2
1
1
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christophe DEBIEN
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