Maison plain pied - 7 pièces - 146.67m² - Lampertheim
Lampertheim 67450
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Maison plain pied - 7 pièces - 146.67m² - Lampertheim
Maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet en partie aménagé, de 1970, d?une surface de 146.67m² habitable et de 224.11m² au sol, située sur les hauteurs de Lampertheim, au calme sur un terrain arboré d?environ 6.21 ares, 16, rue de Berstett.
Niveau principal : Hall d?entrée avec placards de rangements, grande cuisine équipée indépendante, séjour et salle à manger lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée, 2 grandes chambres séparées par une salle de bains avec fenêtre, une troisième chambre ou bureau, toilette séparé.
Sous-sol : Un grand garage, l'espace chaufferie ainsi que 2 chambres séparées par une salle d'eau, un toilette séparé et un dégagement.
Combles aménageables. Terrasse et jardin exposés Sud - Est
Chauffage au fioul et 2 kachelofes, double vitrage PVC.
Travaux d?amélioration à prévoir mais maison offrant un très beau potentiel.
Prix : 399 000 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 620 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de l'accès autoroutier, ligne de bus 73 et 75.
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : Vendenheim, Mundolsheim, Pfulgriesheim, 15 min de Strasbourg.
146 m²
2 733 €
224 m²
7
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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