Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 451000 euros).
A découvrir en exclusivité, cette spacieuse maison contemporaine de 2006, de plain-pied, ultra-lumineuse et sans travaux à prévoir. Vous serez au calme, à environ 5 minutes en voiture de nos jolies plages, de l'école et du port de Locquemeau.
La maison de 120m² est composée d'une entrée avec rangement, d'une très belle et immense pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur une terrasse en bois de 70m² exposée sud, d'une suite parentale de 27m² avec grand dressing - douche à l'italienne - baignoire balnéo - wc, de 2 chambres de 10m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie.
En complément, un double garage de 40m² et un chalet, l'ensemble sur une parcelle de 1521m² totalement close avec portail automatique.
Informations complémentaires : Huisseries PVC double vitrage Chauffage au sol + poêle à pellets Assainissement tout à l'égout
A très vite pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent !
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
120 m²
3 958 €
55 m²
1521 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5.3 %
2006
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - M-Ambre Et Ambroise HAUGUEL TOULLIC
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