En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 2009 de plain-pied de 105 m2 et implantée sur une parcelle de terrain de 951 m2. Un garage de 39 m2, un abri à jardin de 15 m2, un poolhouse et une piscine complètent ce bien. L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une pièce de vie ouverte sur la cuisine. La partie nuit se compose d'un WC, de quatre chambres et une salle d'eau. La maison est très lumineuse : une baie vitrée depuis la pièce de vie permet un accès direct sur la terrasse et la piscine. Type de chauffage : radiateurs électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Les charges du lotissement sont de 100 euros / an. L'extérieur est arboré, clôturé et sécurisé par un portail électrique. La piscine a pour dimensions 8X4, elle possède un volet roulant électrique pour la sécurité, un PVC armé et une filtration à sable. La maison est située au calme et dans un bel environnement. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes en voiture. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes en voiture. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 610 €
40 m²
951 m²
5
4
1
1
22/01/2025
2009
4
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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