Michel GAUDILLERE vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle de plain-pied à La Queue-lez-Yvelines (78940)
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à La Queue-lez-Yvelines, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1970, cette maison de 5 pièces propose une surface habitable généreuse avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour une famille.
Le séjour spacieux et lumineux, est orienté sud/est. La cuisine séparée et aménagée récemment est entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse ouest de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain plat et arboré de 740 m² environ offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès pour tous.
La maison dispose d'un garage individuel, garantissant un stationnement sécurisé. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de tous ses commerces, de la gare, des écoles et du lycée (collège à Montfort-l'Amaury), rendant le quotidien plus pratique. Et les amateurs de golf seront ravis de la présence d'un magnifique et réputé parcours à proximité immédiate.
La Queue-lez-Yvelines est une commune prisée pour son environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile à Paris grâce à ses infrastructures de transport (bus, gare, accès N12). La taxe foncière s'élève à 1200 € par an, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison est proposée à 365 000 €, honoraires agence inclus, reflétant son très bon état, la qualité de sa construction et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement boisé tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
3 578 €
740 m²
5
4
2
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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