Vente maison 4 pièces

179 000 €

Maison plain-pied, 4 pièces, avec garage et jardin

Bazas 33430

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EXCLUSIVITE ! A 5 mn de Bazas et 20 mn de Langon dans un village disposant de nombreuses commodités (santé, école, transports, divers commerces), Sabrina JASINSKI vous propose cette jolie maison de plain-pied d'environ 85 m2. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 41 m2 (salon, séjour, cuisine ouverte équipée), d'un cellier, d'un espace bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un WC indépendant. La maison vous offre un espace supplémentaire d'environ 8 m2 à aménager selon vos projets (chambre, bureau ou buanderie). Ce bien dispose d'un agréable jardin de plus de 1500 m2 arboré et clos, un jardin potager, un espace barbecue, une terrasse exposée sud et un grand garage de 60 m2. Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, poêle à bois, portail motorisé avec interphone. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 Euros Budget : 179 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)