Située dans un lotissement à Baix, en Ardèche, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, répondant aux normes RT 2012. Avec ses prestations modernes et ses volumes optimisés, elle saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 102 m²
Pièces :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing (15 m², 11 m² et 11 m²)
Un bureau fonctionnel de 5 m²
Une salle d?eau avec douche à l?italienne, double vasque
Une buanderie pratique
Pièce de vie lumineuse : Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², exposé plein sud, pour profiter d'une belle luminosité naturelle.
Confort thermique : Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur, offrant un confort optimal été comme hiver.
Parcelle de 1 211 m², à aménager selon vos envies (clôture et arborisation à prévoir).
Un grand Garage de 30 m² avec portail électrique.
Cette maison, idéale pour une vie familiale allie modernité, confort et potentiel d?aménagement extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité vous attend !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 569 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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