Je vous propose cette maison individelle au coeur d'un quartier calme, proche des écoles et commerces. D'une surface de 104 m2 de plain-pied, elle est bâtie sur un terrain de 417 m2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires et a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un parfait état général. Vous entrez dans ce foyer par une superbe véranda avec toiture traditionnelle. Cette pièce est une véritable continuité du salon-salle à manger, lumineuse et fonctionnelle. La cuisine séparée est équipée de nombreux rangements, et communique avec une arrière-cuisine. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un dressing indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, idéale pour accueillir une famille. Bonus : un espace supplémentaire de 22 m2, isolé et chauffé, a été créé dans l'ancien garage et pourra être utilisé en salle de jeux ou pièce pour exercer vos passions, ainsi qu'un bureau en soupente actuellement aménagé en chambre (parfait en chambre d'amis ou pour un adolescent). Autres aménagements : un atelier lumineux, un abri bois, un abri véhicule de 31 m2, ainsi qu'un cabanon de jardin. La cour stabilisée permet de stationner plusieurs véhicules, et un passage gravillonné fait le tour de la bâtisse. Pour votre confort, ce bien bénéficie d'un poêle performant, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une parfaite isolation de la toiture. Cette demeure est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
2 644 €
24 m²
417 m²
6
3
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile COMBIER
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