Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Maison de plain-pied rénovée avec goût, située à Marmande, quartier Magdeleine en direction d'Escassefort. En plein coeur de la campagne et des vignes, cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses 105 m2 de surface habitable. Elle est composée d'une cuisine américaine avec coin bar, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec grand dressing, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de plus de 60 m2, une grande terrasse couverte d'environ 50 m2, et un terrain arboré de 2500 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente et une cheminée insert. L'assainissement est individuel avec une micro station récente. Double vitrage PVC, isolation des combles, toiture en bon état, cachet poutre, ambiance cocooning... Venez poser vos valises dans ce coin de paradis. Coup de coeur garanti ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
105 m²
2 170 €
2616 m²
6
3
2
2
6.00 %
Est
7
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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