Maison Plain-Pied 110m² - Quartier MANOT, Saint-Pierre-du-Mont
Saint-Pierre-du-Mont 40280
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Située dans le quartier recherché de MANOT, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable.
Confort et fonctionnalité au rendez-vous
D'une surface de 110 m², cette maison de plain-pied propose une distribution fluide et
bien pensée :
Un espace de vie convivial
? Entrée avec placard.
? Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour
partager des moments en famille.
? Accès direct à une terrasse et un jardin piscinable, parfait pour profiter des
beaux jours.
Un espace nuit bien délimité
? Quatre chambres spacieuses adaptées à toute la famille.
? Une salle de bain avec baignoire et douche.
? WC séparé.
? Une suite parentale de 20 m², avec salle d'eau et WC privatif.
Des annexes pratiques
? Garage de 21 m².
? Abri de jardin pour du rangement supplémentaire.
Un extérieur propice à la détente
Le terrain clos de 661 m², plat et arboré, offre un cadre idéal pour les amoureux des
espaces extérieurs. Possibilité d'y ajouter une piscine pour profiter des journées
ensoleillées en toute tranquillité.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
? Plain-pied fonctionnel et confortable.
? Bel extérieur avec fort potentiel.
? Quartier recherché et cadre de vie agréable.
Une opportunité rare à saisir. Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Facebook / Instagram : Vincent Tesnier - BSK Immobilier
Cette annonce référence 274744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT TESNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93483140500014.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 527 €
5
4
1
2
1994
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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