MAISON PLAIN PIED 115M² AVEC GARAGE SPECIAL INVESTISSEUR
Thézan-lès-Béziers 34490
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SPECIAL INVESTISSEUR MAISON VENDUE LOUEE
MAISON TRADITIONNELLE PLAIN PIED 2008 de 115M² de 4 FACES avec 3 CHAMBRES et GARAGE SUR TERRAIN DE 488M²
Vous entrez dans le salon/salle à manger de 47 m² donnant sur une cuisine ouverte de 16m², avec un WC indépendant.
Vous passez par le cellier/buanderie de 5m² pour accéder au garage.
Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau avec son WC et une salle de bain indépendante.
Une terrasse couverte plus une deuxième terrasse sur un jardin piscinable.
LES PLUS : AIR CONDITIONNE REVERSIBLE GAINABLE***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***DOUBLES VITRAGE***GARAGE***ADOUCISSEUR D EAU***EAU DU BAS RHONE (BRL)***
Location au propriétaire actuel, de 84 ans à 1000€ de loyer mensuel (hors charge) jusqu'à son décès ou départ volontaire.
Taxe foncière : 1171€
Cette annonce référence 242787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 304 €
488 m²
5
3
1
1
2008
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Pierre DE PAZ
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