Maison plain-pied 119 m2, jardin 1280m2 Lézignan Corbières
Lézignan-Corbières 11200
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Maison de charme d'environ 119 m² ? Avec jardin de 1280 m2, et garage de 88 m2
Un écrin de verdure à Lézignan-Corbières
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse s'offre à vous comme un havre de tranquillité, où le confort rime avec sérénité.
Dès l'entrée, on devine une maison pensée pour le bien-être quotidien :
une grande pièce de vie baignée de lumière, trois chambres chaleureuses,
un bureau transformé en dressing, une salle d'eau avec toilettes,
des sanitaires indépendants pour plus de confort, et une buanderie d'environ 20m2.
Les fenêtres oscillo-battantes, offrant à la fois vue et aération,
s'ouvrent sur un jardin arboré soigneusement entretenu, promesse de
moments paisibles à l'ombre des feuillages, bercés par le chant des oiseaux.
À l'arrière, une grande terrasse de plus de 33 m² vous invite à savourer
les couchers de soleil, les repas en famille ou entre amis, dans un cadre
intimiste et naturel. Le terrain, d'une surface de 1280 m², est entièrement piscinable avec vue sur la montagne.
Côté pratique, tout est là :
Fosse septique, charpente maçonnée
Possibilité d'aménager les combles 23 m2 pour plus d'espace
Volets en bois plus roulants et fenêtres oscillo-battantes
Radiateurs à énergie performante
Climatisation réversible (2 unités)
Moustiquaires pour un confort optimal
Garage non attenant isolé de 88 m² + pièce attenante de 14 m²
Deux abris de jardin
Deux terrasses
L'ensemble est très bien isolé, à l'intérieur comme à l'extérieur, et le lieu bénéficie d'un accès facile, tout en étant en retrait, au calme absolu.
Une maison idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête de confort, ou ceux qui rêvent d'un lieu de vie paisible sans être isolés.
Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
119 m²
2 437 €
1280 m²
4
3
1
2
1970
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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