Maison plain-pied 119m2 sur 6378m2 de terrain avec piscine
Saint-Sulpice-sur-Lèze 31410
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison coup de coeur, dans un environnement et un cadre de vie privilégié, sur les hauteurs de Saint-Sulpice-sur-Lèze. Si vous aimez le calme et la tranquilité, vous êtes au bon endroit. Nous vous proposons, une maison T4 de plain-pied d'environ 119m2 habitable sur un terrain de plus de 6 000m2, avec une grande piscine sécurisée. L'emplacement est idéal, vous aurez la chance d'apprécier cette vue dégagée sur les coteaux. Tout en étant dans un emplacement recherché, vous avez le confort d'avoir les commodités à proximité du centre. La maison se compose d'une entrée, désservant un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, le séjour donne accès à une terrasse en L exposée Sud et Est. L'entrée donne également accès à une belle cuisine équipée récente, celle-ci donnant sur une arrière cuisine / grand cellier d'environ 20m2. Le couloir dessert la partie nuit, dont deux chambres, une première chambre avec placards puis une seconde chambre d'environ 20m2, équipée d'une climatisation réversible, il y a une possibilité de créer une troisième chambre en fermant avec une cloison. Une salle d'eau refaites il y a deux ans avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison des années 80, à su rester dans l'ère du temps, grâce à ses prestations et travaux réalisés, pour garder un certain confort. Attenant à la maison, se trouve deux garages d'environ 35m2 chacun, possibilité de créer une pièce habitable dans l'un des deux garages. Côté extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique et arboré de divers arbres fruitiers. Vous avez à disposition un abris bois, une cave ainsi qu'un appentis. Le terrain inclu une partie agricole et une partie de terrain constructible, idéal pour la construction d'une maison en vu d'un projet familial. Venez vous immerger dans un havre de paix, vous proposant un magnifique cadre avec sa grande piscine au chlore, pour profiter de votre été en toute sérénité. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
119 m²
2 689 €
6379 m²
4
3
1
1
1983
Sud
4
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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