Maison de plain pied construite en 2008 sur une parcelle de 806m2. Le bien située dans un cadre résidentiel et calme tout en restant à proximité des commodités. (proche centre ville et gare ferroviaire)
La maison offre une surface habitable de 105m2 composée d'un hall avec placard, un salon séjour avec une triple exposition, une cuisine équipée avec un accès sur un cellier, un dégagement desservant trois chambres avec placards de rangement, salle de bains et wc.
Côté énergétique, la maison dispose de menuiseries doubles vitrage pvc et alu, volets roulants motorisés, chauffage au sol individuel gaz. Le bien est en parfait état, vous pouvez poser vos valises.
Côté extérieur, une cour soigneusement aménagée, une terrasse, terrain plat entièrement clôturé avec un portail motorisé. (système de visiophone) Un garage de 30m2 vient agrémenter le bien. (isolé & porte motorisée)
Cette maison, en parfait état et prête à habiter, représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner style de vie moderne et tranquillité. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser charmer par ses nombreux atouts.
Contact : Clément REYNAUD- O6 32 80 82 41 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT
DPE C en date du 22/10/2024 pour un usage standard compris entre 1370 et 1900 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
