REFERENCE: AS-15706 PRIX NÉGOCIÉ : 503.000 euros HAI MAISON LE VIVIER SUR MER - PLAIN PIED - 148M² Venez découvrir cette charmante maison d'architecte située dans la Baie entre Cancale et le Mont St Michel, qui saura vous séduire par des prestations de qualité et son plain-pied orienté autour de la terrasse. Proche des commodités et dans un environnement calme, cette maison lumineuse vous invite à profiter de sa grande terrasse ensoleillée exposée Sud et Sud/Ouest. Vous retrouverez une cuisine équipée aménagée ainsi qu'un salon séjour de 40m² donnant sur une terrasse d'un peu plus de 50m². Un couloir vient desservir une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 4 chambres, chacune ayant accès à la terrasse. Sous-sol complet avec garage simple. Système de chauffage : Pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE : C (179Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: A (5kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charge vendeur*)
