A 15 minutes de la mer, sur la commune dynamique de Colombiers, traversée par le Canal du Midi, avec toutes les commodités. Je vous présente cette charmante villa plain-pied, 3 faces, construite en 1985. Cette maison de 102 m² habitables offre un jardin sans entretien de 315 m² et un environnement calme sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison comprend, un séjour, un salon, une cuisine séparée, un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le jardin est piscinable, bien entretenu et sans vis-à-vis. Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du terrain.
Les atouts de cette villa : environnement très calme, peu de travaux à prévoir, climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries PVC, portail motorisé, un jardin piscinable sans entretien.
Produit rare sur Colombiers à visiter sans tarder
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Cette annonce référence 241724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 647 €
315 m²
6
4
1
1987
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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