Wittenheim 68270 Située dans une impasse - proche des commodités et des champs.
EN EXCLUSIVITÉ
Idéal retraité / jeune couple! Maison individuelle (1972) de plain pied 4 pièces de 102 m2 à vendre avec jardin clôturé de 8,17 ares, située dans une impasse, proche des commodités (La Poste, vétérinaire, bus, champs...)
RDC: hauteur sous plafond de 2,60 m, entrée+placard, cuisine accès belle terrasse orientée sud, salon séjour de 30 m² avec parquet Chêne (+kachelofe) accès terrasse vue sur le jardin.
Côté nuit, 2 chambres de 17 m² chacune, lumineuse salle de bains+douche et fenêtre, toilette séparé (+ fenêtre). Combles non isolé, charpente et tuiles en bon état. Sous sol complet isolé au plafond avec pièce aménagée de 16 m², 2 caves, chaufferie-buanderie, double garage (10 m de long) porte motorisée MOOS accès jardin.
PRESTATIONS : maison en brique de 38 cm, tuile en terre cuite, kachelofe (foyer changé), chaudière gaz de 2022, double vitrage et volets roulants PVC, voisin retraité, prévoir travaux (électricité, décoration, isolation, porte d'entrée).
Famille SCHMIT, Céline & Gary ensemble dans l'immobilier depuis 27 ans. Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos / infos sur le site à jour de l'agence.
Ville proche : Kingersheim 68260, Illzach 68110, Baldersheim, Battenheim, Sausheim 68390, Pulversheim 68840, Ruelisheim 67270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100. À 21 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 18 min de la Gare-Mulhouse (68100). Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
Montant estimé des dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2970 et 4080 / an. Prix moyens énergies sur 2021, 2022, 2023 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 367kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 358 kWh/m²/an, GES : 53 kg/CO2/m2/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr, logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
2 411 €
30 m²
817 m²
4
2
1
1 (séparé)
1972
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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