Dans un quartier calme à Maraussan à deux pas du nouveau collège et à 10 minutes de Béziers, découvrez cette jolie villa dont la fin de construction date de 2024. Cette villa de 85 m2 est composée d'une entrée avec possibilité d'y créer un placard, un wc indépendant, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. La villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures notamment dans la pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée. Vous apprécierez l'extérieur par ses différents espaces qui n'attendent seulement que vous y déposiez vos meubles. La villa est sous garantie décennale et elle respecte les normes de construction RE 2020. Elle dispose de la climatisation gainable dans toute la maison, de volets roulants électriques et d'un garage de 14 m2 avec porte motorisée. Pour les amoureux de l'eau, un permis de construire a été obtenu pour une pisicne de 3x5m. Tout est présent dans cette jolie villa neuve, vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages et laisser parler votre iamgination pour la décoration !
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Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. MAIL : fabre-salome@abithea.fr TEL : 06 10 61 43 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 155 €
4
3
1
1
1
2025
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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