Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à Lapalud, qui saura vous séduire par son confort et son potentiel !
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 2 chambres spacieuses avec possibilité d?en créer une troisième pour accueillir votre famille ou vos invités.
Terrain : Profitez d?un terrain clos de 306 m², parfait pour les enfants et vos animaux de compagnie, avec une cour accueillante, et une dépendance
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée.
Travaux récents :
DPE sera refait prochainement suite à des améliorations récentes.
Menuiseries, carrelage et toiture entièrement refaits en 2016.
Isolation des combles réalisée en 2019.
Cette maison est un véritable cocon, prête à vous accueillir et à s?adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison !
Lapalud vous attend !
Cette annonce référence 268343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 794 €
306 m²
5
2
1
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMILIE BOUDRANDI
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