Vente maison 4 pièces

347 000 €

Maison Plain-Pied 75 m² avec Garage et Grand Jardin au Calme

Callian 83440

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Située dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied discrètement mitoyenne d'un côté offre un confort optimal et une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de : Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux Trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau Une salle de bain fonctionnelle Un WC Un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire Le tout sur un terrain généreux de 1 200 m², parfait pour profiter de la nature, aménager un espace de jeux pour les enfants, créer un jardin potager selon vos envies. Si vous recherchez la tranquillité sans être isolé, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 274063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)