En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 93m² + garage attenant de 15m² avec rochelle ainsi qu'une dépendance de 18m². Sur une parcelle de 2412m² clôturée avec piscine, elle est idéalement située, proche des écoles et commerces et en étant au calme dans une impasse sur la commune de Bouloc, limite Castelnau d'estretefonds. Autoroute Eurocentre à 5 minutes, gare à 10 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 20 minutes. Possibilité de détacher une parcelle.
COMPOSITION : - 1 salon/séjour ouvert sur cuisine équipée (46m²) - 3 chambre dont 2 avec placards (env. 11m²) - 1 salle de bain double vasque (6m²) - 1 wc indépendant - Garage avec rochelle (15m²)
EXTÉRIEUR : - Dépendance à finir d'aménager avec coin local piscine (env 18m²) - Portail électrique
UN EMPLACEMENT IDÉAL - Au calme proche du centre du village - A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
93 m²
3 000 €
47 m²
2412 m²
4
3
1
1 (séparé)
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie Poumarat
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