Vente maison 5 pièces

185 000 €

Maison Plain-Pied 95 m² 3 Chambres et Garage à Foulayronnes

Foulayronnes 47510

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Coup de C?ur Assuré ! Maison Plain-Pied 95 m² à Foulayronnes ? 3 Chambres, Jardin Clos Et si vous trouviez enfin la maison où il fait bon vivre ? Nichée dans un quartier calme et recherché de Foulayronnes, cette charmante maison de plain-pied de 96 m², construite en 1986, vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Un intérieur convivial et chaleureux Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Son cheminée avec insert apporte une touche cosy et vous promet des soirées confortables en hiver. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est attenante à un cellier pour faciliter le rangement. Côté nuit, trois chambres vous attendent, parfaites pour toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain et WC indépendants complètent cet espace. Confort thermique assuré La maison est équipée d'un chauffage électrique, avec en complément la cheminée insert,. Un garage de 18 m² facilite le stationnement et l'espace de stockage. Un jardin clos de 807 m² : votre coin de verdure privé L'extérieur entièrement clôturé et occulté par de belle haie qui coupe le vis à vis, offre de belles possibilités d'aménagement : coin détente, espace de jeux pour les enfants, potager ou encore barbecue entre amis ! Une localisation idéale Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles et centre hospitalier), cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Possibilité de vous envoyer un lien vidéo sur demande. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison coup de c?ur. Taxe Foncier: 1569 € Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 272201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

280

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)