Maison plain pied à Chaponost de 144m2, surface utile 190m2
Chaponost 69630
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOVEA immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité cette belle maison plain-pied pensée pour profiter pleinement de ses extérieurs et idéalement située à Chaponost, d'une surface habitable de 144m2, surface utile 190m2. Parcelle de 820m², dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 43m2, un salon attenant de 25m2, ouvert sur une grande terrasse et sa piscine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, rangements, terrain de pétanque, garage, atelier, extérieur paysagé arboré.
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier.
PIÈCE DE VIE L'espace à vivre d'une surface totale de 68m2 est composé du séjour traversant et sa cuisine ouverte ainsi que d'un salon exposé Sud-Est. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité avec visibilité et accès direct sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte aménagée et équipée profite d'un îlot central. Depuis cet espace, vous accédez à une buanderie pouvant également servir de cellier, ainsi qu'à un WC indépendant avec lave-mains.
TOUJOURS DE PLAIN-PIED 4 chambres dont une avec mezzanine, et accès à la première salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et fenêtre. La seconde salle d'eau comprend une douche, un WC et bénéficie elle aussi d'une fenêtre.
EXTÉRIEUR Parcelle de 820m2. Vaste terrasse travertin et la piscine 8x4m chauffée, espace abrité « cuisine d'été », extérieur paysagé et arboré ainsi que le terrain de pétanque. Stationnements
ANNEXES Un grand garage de 25m2 avec un espace cave Un atelier/local technique de 11,5m2 accessible depuis la terrasse couverte de 16,5m2 2 « mini-cabanons » de jardin ___
EN BREF Maison de Plain-Pied 144m2 Terrain 820m2 Grande pièce de vie Cuisine aménagée et équipée 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC Buanderie Terrasse travertin Piscine 8x4m chauffée « Cuisine d'été » ouverte Terrain de pétanque Pas de vis-à-vis Garage 25m2 Atelier : 11,5m2 Jardin paysagé et arboré Surface utile avec annexes 190m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
