Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Passionnés de rénovation, investisseurs, ce bien est pour vous !
Châtel-Guyon, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 45m2 à rénover et édifiée sur une parcelle d'environ 133m2.
Idéalement située sur les hauteurs et proche du centre ville et des commodités, elle conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule en recherche d'un cadre de vie paisible.
DESCRIPTIF : - Une entrée avec placard. - un salon/séjour, une cuisine et un petit bureau pouvant être réunis en une pièce de vie d'environ 28m2. - Une chambre d'environ 10m2 - Une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendants.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Plain-pied - Terrasse à l'avant (environ 25m2) et jardinet à l'arrière (environ 22m2) - Balcon avec accès au jardinet offrant une vue dégagée - Cave d'environ 6m2
TRAVAUX DÉJÀ EFFECTUÉS : - Double vitrage PVC et porte d'entrée très récents - Charpente en très bon état - Combles isolés et VMC - Chaudière gaz de 2019 .../...
Des travaux restent à réaliser pour lui redonner une seconde vie, contactez-nous pour plus de renseignements .../...
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ à CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778
45 m²
1 444 €
2 m²
17 m²
133 m²
2
1
1
1 (séparé)
8.33 %
1959
Ouest
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick BRIVET
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