Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Charmante maison à Rénover à Willgottheim Construite en 1967, cette propriété de 100 m² habitables sur un terrain de 7 ares vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel, elle permet d'accéder sur l'espace extérieur à l'arrière. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, le tout de plain-pied, qui vous permet une circulation fluide et sans contrainte. Vous apprécierez également la présence d'un grand sous-sol de 100m², offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage avec porte électrique pour 2 grands véhicules. Chauffage central au fuel, simple vitrage pour la majorité des ouvertures, la maison nécessite des travaux d'embellissements et de rénovations énergétiques. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de la beauté de la campagne alsacienne. Avec un peu de rénovation, cette propriété deviendra un véritable cocon de bien-être. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. En complément, il est possible d'acquérir un terrain attenant de 6 ares constructibles. Willgottheim, un village charmant où il fait bon vivre, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Il est située à proximité de Strasbourg (30 mn) Saverne (20mn) Truchtersheim ( 15 mn) et Wasselonne (10mn). L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20km. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5680.00 et 7730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 438 €
33 m²
700 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
1967
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
141
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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