Maison plain pied avec grenier aménageable proche commerces
Couëron 44220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Exclusivité Couëron Chabossière - Maison traditionnelle avec matériaux de qualité, 104,74m2 habitable. Potentiel final à 157m2 habitables ou 180m2 au sol. Comprenant de plain-pied une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec placard, un cellier, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, 2 WC dont un avec sanitaire. Une grande cave en sous-sol. Un vaste grenier aménageable partiellement isolé sur plancher béton de 53m2 habitable ou 77m2 au sol. 2 Garages fermés dont un avec une mezzanine. Un débarras. Jardin agréable au calme et sans vis à vis, le tout sur parcelle de 583m2. On s'y sent bien! Commerces et commodités à pied.
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Julien G Agent commercial (Entreprise individuelle)
157 m²
2 229 €
580 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.45 %
Sud
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien G
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