À 3 minutes de Châteauneuf, cette maison de plain-pied de 53,5 m² habitables comprend deux chambres, un terrain clos et arboré d?environ 1 400 m². Dès l?entrée, vous accédez à un salon-cuisine de 19 m² puis aux deux chambres de 11,5 m² et 12 m² ainsi qu?à une salle d?eau avec WC. À l?extérieur, un garage attenant offre un bel espace de stockage et la possibilité d?installer un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, et les huisseries en double vitrage PVC sont déjà en place pour le salon. Il reste à revoir les fenêtres des chambres et de la salle d?eau pour une isolation optimale. Besoin de plus d?espace ? Le grenier de 57 m² est aménageable et peut accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu?une salle d?eau avec WC. De quoi voir plus grand sans tout reconstruire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.
53 m²
991 €
1400 m²
3
2
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
645
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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