Maison sur la commune de Saint Martin Lalande (11400), petit village à 6 minutes de Castelnaudary.
Maison individuelle, familiale de plain-pied construite en 2019, encore sous garantie décennale, norme RT 2012.
Surface Habitable de 114 m² + 63 m² avec le garage sur une parcelle de 968 m².
Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse traversante d'environ 60m² avec une entrée, un espace salon, salle à manger, cuisine aménagée et un bureau ouvert.
Une buanderie de 12 m² avec évier, emplacement machine à lavé, sèche linge... accessible directement par la cuisine. Double porte pour accès extérieur à la terrasse et accès devant coté portail.
Un couloir dessert l?espace nuit, un WC avec fenêtre, Salle de bain de 5.5 m² avec fenêtre, 3 chambres avec placard de 11 m² environ chacune.
Maison agréable, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée dans la pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse vous n'avez qu'a poser vos valises !
Concernant les extérieurs, un jardin entièrement clos, un garage spacieux avec double porte électriques de 3.5 m chacune, un portail électrique coulissant, un portillon
Maison raccordée au tout à l?égout, raccordée à la fibre.
Clim réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique partie nuit.
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
N'hésitez pas à aller voir la vidéo du bien pour vous rendre compte du potentiel.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi par téléphone :
Julie 06 03 22 41 09
Annonce publiée par Julie Eymard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Martin Lalande, 11400 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°904 921 186. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
177 m²
1 407 €
968 m²
5
3
1
1
2019
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Eymard
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