*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER***
A VENDRE, 5 min au Sud de Tarbes, village prisé de LALOUBERE, proche commerces , MAISON PLAIN-PIED de 138m² avec garage indépendant et un petit jardin ensoleillé .
Maison entretenue sur un terrain de 732 m² clôturé et terrassé (parking plusieurs voitures) !!!!
Maison lumineuse et fonctionnelle avec le charme de l'ancien, elle vous offrira de beaux volumes pour accueillir même les grandes familles !
Vous aurez tout le loisir de la mettre à votre goût !
Vous trouverez :
* Un séjour double de 28 m² donnant sur une terrasse plein Sud de 30 m².
* Une grande cuisine de 12 m² à mettre à votre goût
* Trois chambres de 12 m², 10.5 m² et 13.5 m² .
* Une grande salle d'eau avec baignoire d'angle et double vasque
* Un WC séparé
* Un bureau de 10.5 m²
Vous y trouverez également :
* Une buanderie/ cellier de 12 m² ( possibilité de créer une 2ème salle d'eau)
* Un garage indépendant de 20 m²
* Un vide sanitaire
* Un chaufferie
CARACTERISTIQUES :
* Chauffage fioul : chaudière en très bon état ( ATTENTION, la présence d'une chaudière au fioul explique en partie la note au DPE. Cette note n'est pas le reflet de la consommation réelle!)
* Toiture tuile bon état : revisitée.
* Electricité bon état
* Menuiserie double vitrage et volets roulants manuels.
* Joli Terrain facile d'entretien + grande terrasse .
* Portail électrique
* Maison sur vide sanitaire accessible.
* Proximité, écoles et bus, commerces.
* Taxe Foncière : 1300 €
Cette belle maison n'attend que vous et vos idées déco !!!
Appelez-moi !!!!
Tiffany BSK immobilier - 06.29.59.89.42
Cette annonce référence 254377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 623 €
732 m²
5
4
1
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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