Maison Plain-Pied de 160 m² - Grand Jardin - Hergnies (59199) Prix : 336 000 Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 3 139 m², idéalement située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne à Hergnies. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 160 m² Terrain : 3 139 m², dont 2 335 m² de jardin sans vis-à-vis Pièces : 5 (dont un séjour de 56 m²) Chambres : 4 (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche) Salles de bains : 2 (salle de bain principale avec baignoire, douche à l'italienne, vasque) Année de construction : 1984, rénovée en 2021 Orientation : Sud-Ouest pour une belle luminosité Stationnement : jusqu'à 10 places extérieures Intérieur : Séjour spacieux de 56 m² avec poêle à granulés et LED, offrant une belle ambiance chaleureuse. Cuisine moderne et équipée avec îlot central, accès direct au cellier, au débarras, et vue sur le jardin. 4 chambres dont une suite parentale orientée jardin avec salle de douche et dressing. Buanderie avec ballon d'eau chaude De Dietrich (300L). Aménagements de qualité : chauffage électrique et à granulés, chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état avec panneaux solaires. Extérieur : Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter d'un environnement paisible, avec un beau potentiel de terrain constructible pour vos projets futurs. Classe énergétique : C, climat : A Estimation des dépenses annuelles : entre 1 570 et 2 180 Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec un grand jardin en plein coeur de la campagne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et 40 minutes de Lille par l'E42, découvrez ce pavillon de plain-pied rénové de 165 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est implanté sur un terrain clos de plus de 3000 m², idéal pour profiter d'un jardin sans vis-à-vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
160 m²
2 100 €
56 m²
3139 m²
5
4
2
1 (séparé)
Oui
1984
Sud
Ouest
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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