SAINT PIERRE DE CLAIRAC. Maison familiale avec terrain. Découvrez cette superbe maison située au coeur de la campagne, alliant charme, confort et fonctionnalité. Nichée sur un magnifique terrain arboré, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques de la maison : - Superficie : Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, illuminées par de grandes fenêtres. - Suite parentale : Profitez d'une suite parentale élégante, équipée d'une douche à l'italienne avec vasque, idéale pour votre intimité. Un wc séparé complète cet espace. - Espace de vie : La pièce de vie se distingue par une vaste baie vitrée, offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante. L'endroit parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. - Sous-sol polyvalent : Cet espace supplémentaire, accessible, peut être aménagé selon vos envies. Que ce soit pour du stockage généreux ou la création d'une salle de cinéma conviviale, c'est l'opportunité rêvée pour concrétiser vos projets. - Salles d'eau : Une salle de bain familiale et un wc séparé viennent compléter ce bien. Confort et performance énergétique : La maison bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Les combles ont été isolés pour garantir une faible consommation énergétique, tandis que le double vitrage et l'insert à bois assurent une chaleur agréable durant l'hiver. Extérieur : Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, vous invitera à des moments de sérénité. Imaginez des barbecues en plein air, des jeux dans le jardin ou tout simplement profiter de la nature à deux pas de chez vous. Localisation : Située dans un secteur calme et préservé, cette maison en campagne est à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports) tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison atypique. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: B www.lasignatureagenaise.fr
160 m²
1 869 €
44 m²
2306 m²
5
4
1
2
1980
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia LUCBERT
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